¿Playa, privacidad o golf? Dónde comprar una villa de lujo entre Marbella y Sotogrande

4 noviembre 2026 · 28 min. leer · por Marbella Partner

Cómo se comparan diez zonas de villas para compradores con un presupuesto desde 3 millones de euros, de la Milla de Oro y La Zagaleta a Finca Cortesín y Sotogrande.

Con un presupuesto de 3 millones de euros o más en la Costa del Sol occidental, la mayoría de los compradores acaba eligiendo entre diez enclaves. La Milla de Oro y Sierra Blanca dejan la playa, el casco antiguo y Puerto Banús a pocos minutos. La Zagaleta cambia esa comodidad por terreno, privacidad y accesos vigilados. Los golfistas suelen fijarse en Nueva Andalucía y en Marbella Club Golf Resort, mientras que Los Monteros ofrece la playa con más desahogo. Más al oeste, Estepona, Finca Cortesín y Sotogrande tienen más espacio y un ritmo más pausado. No todas parten del mismo precio. Con 3 millones de euros se compra una villa en casi todas, aunque en la Milla de Oro y en Sierra Blanca suele ser una casa pareada o una villa más pequeña. En La Zagaleta las villas arrancan más cerca de los 6 millones de euros, y las de primera línea de playa en la Milla de Oro cuestan bastante más.

A este nivel, las medias dicen poco. Los notarios registraron 3.898 compraventas de vivienda en Marbella en los 12 meses cerrados en agosto de 2026. El 80 % correspondió a apartamentos y el importe medio fue de 802.820 € (Portal Estadístico del Notariado). Una villa de 3 millones de euros se mueve en un mercado mucho más estrecho, con pocas operaciones comparables y muchas viviendas que nunca llegan a un portal.

Los precios de oferta son los datos de idealista por distrito correspondientes a septiembre de 2026 (idealista). Abarcan todas las viviendas a la venta, también los apartamentos, así que las mejores villas de cada distrito se venden muy por encima de esas cifras.

Los precios de oferta en la Milla de Oro superan en un 40 % la media de Marbella

Al precio medio de cada distrito, 3 millones de euros dan para unos 360 m² de vivienda en Nagüeles-Milla de Oro y para unos 640 m² en San Pedro de Alcántara o Elviria-Cabopino. Con 10 millones de euros, la cifra en la Milla de Oro ronda los 1.200 m². Tómelo solo como una orientación. Las medias mezclan apartamentos y villas, y las villas en primera línea de playa o las mejores parcelas de Sierra Blanca se venden muy por encima.

Además, el precio de oferta no es el precio de venta. Los notarios registraron una media de 4.868 €/m² en las viviendas realmente vendidas en Marbella en los 12 meses cerrados en agosto de 2026, un 18 % por debajo del índice de oferta de idealista (Portal Estadístico del Notariado). Las dos cifras miden cosas distintas. Aun así, la diferencia sirve para recordar que el precio del folleto es solo el punto de partida de una negociación.

En 2026 se vende menos y más caro. En el conjunto de España, los notarios registraron un 7,7 % menos de compraventas de vivienda en el primer semestre que un año antes, mientras los precios subían un 8,8 % (elDiario.es, con datos del Consejo General del Notariado). En Marbella, los precios pagados siguieron subiendo. Todos los meses de mayo a agosto de 2026 superaron de media los 5.000 €/m², frente a los 4.346 €/m² de septiembre de 2025 (Portal Estadístico del Notariado).

Benahavís, donde se encuentran La Zagaleta, El Madroñal y Marbella Club Golf Resort, ya ha alcanzado a Marbella. En los 12 meses cerrados en agosto de 2026, las viviendas se vendieron allí a una media de 4.893 €/m², algo por encima de los 4.868 €/m² de Marbella, después de que los precios subieran un 9,3 % en 2025, frente al 8,2 % de Marbella (misma fuente).

Tendrá muchos vecinos británicos y holandeses. En los 12 meses cerrados en agosto de 2026, los británicos fueron el primer grupo de compradores extranjeros en ambos municipios, con el 11,7 % de las compras de extranjeros en Marbella y el 12,0 % en Benahavís. Les siguieron los suecos, con el 9,3 % y el 11,3 %, y después los holandeses, con el 8,9 % y el 10,7 % (Portal Estadístico del Notariado). En el conjunto de España, británicos y holandeses están ya prácticamente empatados. En el segundo trimestre de 2026, los británicos protagonizaron el 6,99 % de las compras de extranjeros registradas en todo el país y los holandeses, el 6,94 %; además, los extranjeros compraron el 37 % de todas las viviendas vendidas en la provincia de Málaga (Colegio de Registradores).

Milla de Oro, Nagüeles y Cascada de Camoján

La Milla de Oro abarca unos cinco kilómetros de costa entre el centro de Marbella y Puerto Banús, y se organiza en tres franjas. Por debajo de la A-7 están las viviendas en primera línea de playa y los hoteles Marbella Club y Puente Romano. Entre la A-7 y la autopista AP-7 se sitúan urbanizaciones como Monte Paraíso y Lomas de Marbella Club. Por encima de la AP-7, ya en las colinas, quedan Sierra Blanca y Cascada de Camoján. En toda la Milla apenas queda suelo edificable.

Es el distrito más caro del municipio. El índice de precios de oferta de idealista para Nagüeles-Milla de Oro se situó en 8.331 €/m² en septiembre de 2026, apenas por debajo del máximo marcado un mes antes y solo un 2,1 % por encima del de hace un año (idealista). En lo más alto del mercado, los precios se han estabilizado. No han bajado.

En los anuncios que revisamos a principios de noviembre de 2026, con entre 3 y 4 millones de euros aquí se compraba sobre todo una casa pareada en una urbanización cerrada o una villa de unos 450 a 650 m². Con entre 4 y 6 millones de euros, una villa suele estar en la ladera de Nagüeles o ser una casa antigua que necesita reforma. Las villas en primera línea de playa cuestan bastante más, y por menos de 4 millones de euros cerca de la arena lo habitual es comprar un apartamento o un ático. En el ranking de idealista de agosto de 2026 con las direcciones más caras de España, Cascada de Camoján quedó en décimo lugar, con un precio mediano de oferta de unos 6,4 millones de euros (El Español, con datos de idealista). Las villas situadas justo por encima de la A-7 sufren el ruido de la carretera, así que visítelas en hora punta. El nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) reserva suelo para mejorar las carreteras entre Marbella y San Pedro y para nuevos enlaces en la A-7 y la AP-7 (Olive Press), lo que debería ayudar, aunque no a corto plazo. Las parcelas en primera línea están sujetas además a la Ley de Costas, que repasamos más abajo.

Sierra Blanca

Sierra Blanca es una urbanización cerrada de unas 300 viviendas en las laderas de La Concha, por encima de la AP-7 y a unos 10 minutos en coche del centro. Se desarrolló a partir de mediados de la década de 1990, al principio sobre todo en estilo andaluz, y desde entonces muchas villas se han reconstruido con un diseño contemporáneo. Tiene vigilancia permanente.

Está dentro del distrito Nagüeles-Milla de Oro de idealista, el más caro de Marbella con 8.331 €/m² de oferta, y sus villas suelen venderse muy por encima de esa cifra. En los anuncios que revisamos a principios de noviembre de 2026, con entre 3 y 4 millones de euros se compraba sobre todo una casa pareada en Meisho Hills o una villa más pequeña. Con unos 10 millones de euros se compraba una de las villas más grandes, normalmente de 1.000 a 1.400 m² construidos y con seis dormitorios o más.

Las pendientes son pronunciadas. Los muros de contención, el drenaje y los accesos deben formar parte del informe técnico desde el principio, no dejarse para el final. Pregunte qué se puede construir en la parcela de abajo, porque las vistas al mar dependen de lo que el vecino tenga derecho a edificar.

La Zagaleta

La Zagaleta es una urbanización privada de unas 900 hectáreas en las colinas de Benahavís, vallada y vigilada, con dos campos de golf, helipuerto y centro ecuestre (Ámbito). Las parcelas parten de 3.000 m², y se han construido unas 250 de las 420 viviendas previstas. A finales de 2024, el grupo Modon Holding, de Abu Dabi, compró la sociedad propietaria y gestora de la urbanización (Gulf Business).

Ningún índice público sigue los precios aquí, y la media de Benahavís dice poco de la urbanización. Los anuncios de villas que revisamos en octubre de 2026 empezaban en unos 5,9 millones de euros, y la mayoría pedía más de 8 millones de euros. El más caro salía por 24,75 millones de euros. Una parcela costaba algo menos de 4 millones de euros, sin contar la construcción. En el mismo ranking de idealista, La Zagaleta (que figura como Coto Zagaleta) quedó tercera en España, con un precio mediano de oferta de 10,5 millones de euros. A este nivel hay pocos compradores, así que plantéese mantener la propiedad durante años, no temporadas.

Piense en el día a día antes que en las vistas. La playa, los colegios y Puerto Banús quedan todos a un trayecto en coche. Pida por escrito las cuotas de la urbanización y los costes del club, y lea las normas de la comunidad sobre obras y reformas antes de enamorarse de una villa que piensa reconstruir.

Nueva Andalucía

Detrás de Puerto Banús, Nueva Andalucía creció alrededor de tres campos de golf (Las Brisas, Los Naranjos y Aloha), y por eso en la zona se la conoce como el Valle del Golf. En el distrito está también el Aloha College, uno de los colegios británicos con más solera de la costa, lo que la hace muy popular entre las familias.

Según idealista, el precio de oferta era de 6.214 €/m² en septiembre de 2026, un 3,5 % más que un año antes.

Las villas en primera línea de golf, en zonas como La Cerquilla, cotizan claramente por encima de las de segunda línea. Muchas villas de la zona datan de las décadas de 1970 a 1990 y se han ampliado después, así que compruebe que cada ampliación tiene licencia y consta en el Registro de la Propiedad y en el Catastro. Las calles de la parte baja, cerca de Banús, se llenan en verano.

El Madroñal y las urbanizaciones de Benahavís

Si sube desde San Pedro por la carretera de Ronda, pasará por La Quinta, Los Arqueros y El Madroñal, todas en el término municipal de Benahavís (andalucia.com). El Madroñal es una urbanización cerrada a unos 400 metros sobre el nivel del mar, con seguridad 24 horas y amplias vistas al mar y a la montaña, a unos 10 minutos en coche de Marbella.

Benahavís es un mercado más tranquilo y más internacional que Marbella. Los compradores extranjeros protagonizaron el 86,6 % de las compras en los 12 meses cerrados en agosto de 2026, frente al 60,8 % en Marbella. Las viviendas también son más grandes, con 214 m² de media frente a 165 m², lo que situó el importe medio de compraventa por encima del millón de euros (Portal Estadístico del Notariado).

Benahavís tiene su propio ayuntamiento y su propio planeamiento, así que el nuevo PGOM de Marbella no le afecta. Lo que sí le afecta es el riesgo de incendio forestal en las laderas arboladas, que también repasamos más abajo.

Marbella Club Golf Resort

Marbella Club Golf Resort está a 3,7 km subiendo por la carretera del pueblo de Benahavís, en las colinas que dominan la costa. Pertenece al mismo grupo que el Marbella Club Hotel de la Milla de Oro, y sus villas rodean un campo de 6.247 metros y el recorrido de nueve hoyos El Higueral (Marbella Club).

Su atractivo son las vistas y la tranquilidad a pocos minutos en coche de Puerto Banús. La contrapartida es la misma que en el resto de estas laderas. Fue una de las urbanizaciones desalojadas de forma preventiva durante el incendio de junio de 2022, así que las comprobaciones sobre incendios que detallamos más abajo se aplican de lleno. No hay un índice público de precios para el resort, y la media de Benahavís solo sirve como referencia aproximada.

Los Monteros y Río Real

Al este del centro, Los Monteros y Río Real ofrecen villas en primera línea de playa y en ladera sobre parcelas más grandes, con el golf de Río Real a un paso. El índice de idealista para Río Real-Los Monteros fue de 5.610 €/m² en septiembre de 2026. Es el único distrito de Marbella donde el precio de oferta está por debajo del de hace un año, con una bajada del 4,1 %. También es la parte de Marbella más cercana al aeropuerto de Málaga, a unos 30 minutos en coche, y tiene cerca el Hospital Costa del Sol.

Marbella crecerá hacia el este. El nuevo PGOM abre grandes ámbitos para miles de viviendas, entre ellos hasta 2.759 en Alicate y Arroyo Sequillo y 2.776 en La Víbora, y los promotores tienen dos años para presentar sus planes detallados (Olive Press). En la playa de Las Dunas está previsto un hotel St Regis con 151 residencias de marca, cuya apertura se baraja para 2031 (Rus Tourism News). Eso traerá nuevos servicios y nuevos vecinos. También años de obras, así que compruebe qué hay previsto en el entorno de cualquier villa que esté valorando, tanto lo que se verá como lo que se oirá.

Estepona y la Nueva Milla de Oro

Al oeste de San Pedro, la Nueva Milla de Oro se extiende desde el río Guadalmina hacia el casco urbano de Estepona, con viviendas en primera línea de playa por debajo de la A-7 y urbanizaciones de golf como El Paraíso y Atalaya por encima. Los notarios registraron 3.164 compraventas en Estepona en los 12 meses cerrados en agosto de 2026, a una media de 3.539 €/m². Los precios subieron un 10,8 % en 2025, el mayor aumento de los tres municipios, y el 26 % de las compraventas fueron de obra nueva, frente al 11 % en Marbella (Portal Estadístico del Notariado).

Es también el mercado con más presencia neerlandesa de este tramo de costa. Los compradores de los Países Bajos supusieron el 15,6 % de los compradores extranjeros de Estepona, por delante de los británicos (11,9 %) y los polacos (11,0 %).

A partir de 3 millones de euros, en Estepona se suele comprar una villa en primera línea de playa o una vivienda contemporánea de obra nueva por menos de lo que costaría algo equivalente en la Milla de Oro, aunque con más obras alrededor.

Finca Cortesín

Finca Cortesín se encuentra en Casares, entre Estepona y Sotogrande, en una propiedad de unas 215 hectáreas. Su campo acogió la Solheim Cup de 2023, la primera que se disputó en España (Troon), y en el centro del complejo hay un hotel de cinco estrellas.

La incorporación más reciente es The St. Regis Residences, 46 viviendas de dos a cuatro dormitorios de la promotora madrileña Caledonian, con entrega prevista en el tercer trimestre de 2027. Se presentan como las primeras residencias de marca St. Regis en España e incluyen servicio de mayordomo y conserjería (Marriott Residences). Son apartamentos y áticos, no villas. Quien busca una villa mira en la parte alta de la finca, donde están las villas panorámicas y las parcelas que quedan libres, y los residentes disponen de un club de playa en la Bahía de Casares.

Finca Cortesín encaja con compradores que quieren golf, espacio y tranquilidad, y a los que no les importa conducir. El aeropuerto de Málaga está a algo más de una hora y Gibraltar, a menos de 40 minutos; Estepona queda a unos 15 minutos y Marbella, a unos 30. Hay pocas compraventas, lo que complica fijar el precio, así que las villas comparables más útiles pueden estar en Sotogrande o en Estepona, no en la parcela de al lado.

Sotogrande

Sotogrande está ya en la provincia de Cádiz, en el término municipal de San Roque, a unos 25 km al noreste de Gibraltar. Fundada en 1964, ocupa unos 25 km² y suele describirse como la mayor urbanización residencial de propiedad privada de Andalucía, con cinco campos de golf, entre ellos Valderrama, y un puerto deportivo inaugurado en 1988 (Wikipedia). Valderrama acogió la Ryder Cup de 1997 (GolfPass).

El ambiente es distinto al de Marbella. La vida es más residencial y más dispersa, Marbella queda a unos 40 minutos por la AP-7 y, para muchos propietarios, el aeropuerto de Gibraltar está más cerca que el de Málaga. La Reserva suele considerarse la zona más exclusiva, y Sotogrande Alto tiene las vistas al mar desde la altura. La vida familiar gira en torno al Santa María Polo Club y al Sotogrande International School, que imparte el Bachillerato Internacional (IB) y admite alumnos internos.

Sotogrande se rige por el planeamiento y los impuestos locales de San Roque, no por los de Marbella, así que allí las comprobaciones empiezan de cero.

Toda compra pasa por la revisión de un abogado. Por encima de 3 millones de euros, hay cuatro comprobaciones que cambian según dónde esté la villa.

Situación urbanística en Marbella

El Ayuntamiento de Marbella aprobó el nuevo PGOM en un pleno extraordinario el 18 de septiembre de 2026. Sustituye al plan de 1986 y abre una vía para regularizar unas 18.000 viviendas construidas al margen de la normativa, la mayoría durante la etapa de Gil (Olive Press). Es una buena noticia para la seguridad jurídica. Pero no lo resuelve todo de golpe.

El detalle parcela a parcela llegará con un segundo documento, el Plan de Ordenación Urbana, que todavía debe redactarse y aprobarse. Mientras tanto, su abogado debe confirmar las licencias de la villa y la de primera ocupación, si figura entre las viviendas pendientes de regularización y qué permite el nuevo plan en los terrenos colindantes. Benahavís, Estepona, Casares y San Roque, al que pertenece Sotogrande, tienen cada uno su propio planeamiento, así que nada de esto se aplica allí, aunque sí hay que hacer las comprobaciones propias de cada municipio.

Ley de Costas en primera línea

Las villas en primera línea de playa de la Milla de Oro, Los Monteros, la Nueva Milla de Oro de Estepona o Sotogrande están cerca del dominio público marítimo-terrestre. La Ley de Costas establece tierra adentro una servidumbre de protección, de 100 metros de ancho por regla general, pero de 20 metros en suelo que ya era urbano en 1988, donde no se permiten viviendas nuevas y las existentes tienen limitaciones (El Derecho). Pida el deslinde oficial sobre plano y compruebe que el jardín, la piscina y cualquier ampliación están donde dicen las escrituras.

Riesgo de incendio en las laderas

Las urbanizaciones en ladera de Benahavís y Casares lindan con el monte. El incendio de Sierra Bermeja de septiembre de 2021 quemó 8.401 hectáreas en siete municipios, entre ellos Benahavís y Casares (Olive Press). En junio del año siguiente, otro incendio obligó a desalojar de forma preventiva el pueblo de Benahavís y las urbanizaciones Montemayor, Benahavís Hills y Marbella Club (Público).

La normativa andaluza obliga a las urbanizaciones situadas en zonas forestales a contar con un plan de autoprotección frente a incendios forestales (Decreto 371/2010, BOJA). Pida a la comunidad su plan, los trabajos de cortafuegos y desbroce que realiza y la valoración de la aseguradora sobre la parcela. Una villa con el perímetro desbrozado y dos salidas no tiene el mismo riesgo que otra situada al final de una calle sin salida entre árboles.

Normas de la comunidad y alquiler vacacional

La mayoría de las urbanizaciones cerradas se gestionan como comunidades de propietarios, con estatutos, cuotas y, a veces, normas de edificación propias. Desde el 3 de abril de 2025, abrir un nuevo alquiler vacacional en un inmueble sujeto al régimen de propiedad horizontal requiere la aprobación de tres quintas partes de los propietarios, que a su vez deben representar tres quintas partes de las cuotas de participación (Noticias Jurídicas). Si piensa alquilar la villa cuando no esté, revise los estatutos y cualquier licencia existente antes de firmar. Pida también las cuentas de la comunidad de los dos últimos años y cualquier derrama prevista.

Una villa off-market es aquella cuyo propietario ha decidido no anunciarla. No aparece en ningún portal y a menudo ni siquiera tiene folleto. A este nivel, los propietarios tienen sus motivos. Algunos valoran la discreción. Otros prefieren tantear un precio sin hacer ruido antes que tener a una docena de agentes fotografiando la casa.

Nadie publica una cifra fiable de cuántas villas de Marbella se venden así. Los notarios registran la compraventa, no cómo se comercializó la vivienda.

El comprador llega a estas viviendas por dos vías. La agencia que tiene el encargo puede enseñarla a compradores que ya conoce. Un asesor de compra (la figura que también se conoce como personal shopper inmobiliario) puede además preguntar a las agencias que tienen producto sin publicar y, cuando no hay nada adecuado a la venta, dirigirse directamente a los propietarios. Esa segunda vía pesa sobre todo en La Zagaleta y en la primera línea de la Milla de Oro, donde la casa adecuada puede no estar a la venta hasta que alguien pregunta.

Off-market no significa barato. Con menos competencia, el precio puede moverse en cualquier dirección, y las comprobaciones anteriores se aplican igual. Pregunte por qué el propietario vende con discreción. La respuesta suele indicar cuánto margen de negociación hay.

Tengo un presupuesto de 5 millones de euros. ¿Dónde compro una villa en Marbella?

Empiece por decidir qué quiere tener a distancia de paseo. Con 5 millones de euros se compra una villa en la ladera de la Milla de Oro, una villa en primera línea de golf en Nueva Andalucía o una villa en Río Real y Los Monteros, cerca de la playa. En Benahavís, da para una villa con una parcela grande en El Madroñal, y más al oeste el mismo presupuesto cunde todavía más en Estepona y Sotogrande. La Zagaleta suele quedar fuera de alcance con esta cifra, porque sus villas parten de unos 6 millones de euros. Elija la zona que elija, pida precios de cierre de villas comparables, no medias por distrito. Un asesor de compra puede conseguírselos.

¿Qué es mejor, la Milla de Oro o La Zagaleta?

En abstracto, ninguna de las dos. La Milla de Oro deja la playa, los restaurantes y el casco antiguo a pocos minutos. La Zagaleta ofrece privacidad, seguridad y terreno, y a cambio casi cualquier recado diario implica coger el coche. En la Milla de Oro hay viviendas de casi todos los precios, desde apartamentos hasta grandes propiedades en primera línea de playa, mientras que las villas de La Zagaleta parten de unos 6 millones de euros. Por encima de esa cifra, los precios se solapan y muchos compradores visitan ambas antes de decidir.

¿Sierra Blanca está en la Milla de Oro?

Está en la ladera justo por encima, a los pies de La Concha, y la mayoría la considera parte de la zona de la Milla de Oro. Es una urbanización cerrada, con vigilancia permanente.

¿Es Los Monteros una buena zona para comprar una villa de lujo?

Para vivir junto a la playa con más espacio que en la Milla de Oro, sí. Su distrito es el único de Marbella en el que el precio de oferta ha bajado en el último año, un 4,1 %. La contrapartida son las obras, porque el este de Marbella es donde el nuevo PGOM sitúa la mayor parte de las viviendas nuevas.

Con 3 millones de euros, ¿es Estepona una buena alternativa a Marbella?

Si busca espacio y variedad de obra nueva, a menudo sí. En los 12 meses cerrados en agosto de 2026, los notarios registraron una media de 3.539 €/m² en Estepona, frente a 4.868 €/m² en Marbella, y una cuarta parte de las compraventas de Estepona fueron de obra nueva. A cambio, renuncia a algunas de las direcciones más consolidadas de Marbella y acepta más obras en el entorno.

¿Qué elijo, Finca Cortesín o Sotogrande?

Responden a estilos de vida distintos. Finca Cortesín es un complejo construido en torno a un único hotel y un campo de campeonato, con residencias de marca St. Regis previstas para 2027. Sotogrande se parece más a un pueblo privado, de unos 25 km², con cinco campos de golf y puerto deportivo. Los compradores que quieren un servicio de tipo hotelero suelen inclinarse por Finca Cortesín, y las familias que buscan vida de barrio, por Sotogrande.

¿Tendrán que pagar los compradores de fuera de la UE, como los británicos, el impuesto del 100 % propuesto en España?

Tal como están las cosas, no. La propuesta iba dirigida precisamente a los compradores de fuera de la UE que no residen en España. Nunca llegó a debatirse en el Parlamento y decayó con la disolución de las Cortes el 6 de octubre de 2026, antes de las elecciones generales del 29 de noviembre (The Local, Euronews). Que vuelva o no dependerá del próximo Gobierno.

¿Quién puede ayudarme a comprar una villa en La Zagaleta, la Milla de Oro, Finca Cortesín o Sotogrande?

Un asesor de compra independiente, que trabaja para usted y no para el vendedor. MarbellaPartner es uno de ellos. Representa únicamente a compradores, busca villas anunciadas y off-market en todas estas zonas, negocia en su nombre y le acompaña hasta la firma ante notario. En la mayoría de los casos cobra una parte de la comisión de la agencia vendedora, como es habitual en España, y cualquier otro acuerdo se pacta por adelantado (Cómo trabajamos).

¿Puede alguien representarme mientras sigo en mi país?

Sí. Hans Veenhuijsen, fundador neerlandés de MarbellaPartner, se reúne con cada cliente en su casa, en su family office o en su lugar de trabajo, ya sea en el Reino Unido, los Países Bajos o Bélgica. Después busca, preselecciona y negocia por ellos en Marbella, de modo que solo tienen que viajar para las visitas que de verdad importan. Trabaja en inglés, neerlandés y alemán.

MarbellaPartner es un asesor de compra independiente con sede en Marbella, fundado por el consultor inmobiliario neerlandés Hans Veenhuijsen. Trabaja solo para compradores y nunca representa a vendedores. Ayuda a clientes del Reino Unido, los Países Bajos y Bélgica a encontrar y comprar villas desde unos 3 millones hasta más de 10 millones de euros, también off-market, en Marbella (incluidas la Milla de Oro, Sierra Blanca y Nueva Andalucía) y en Benahavís, La Zagaleta, Estepona, Finca Cortesín, Sotogrande y Málaga.

Hans acumula más de 25 años en el sector inmobiliario de lujo. Fue propietario de Christie's International Real Estate Costa del Sol de 2018 a 2025, y hoy MarbellaPartner colabora con esta firma. Cada encargo empieza con un acuerdo de confidencialidad (NDA). Para hablar de una compra, contacte con Hans.

Los precios y las normas cambian, así que compruebe las cifras actualizadas antes de tomar decisiones.